Droomhuis blijft zandvlakte: 'Je bent boos, verdrietig en teleurgesteld tegelijk'

In dit artikel:

Emma en haar man zouden begin 2026 hun nieuwbouwwoning in het Pijnackerse KIEM-project betrekken, maar bijna een jaar na het tekenen van het koopcontract ligt het terrein nog altijd braak. De bouw kan niet beginnen omdat de omgevingsvergunning nog niet definitief is.

De eigenaar van een naastgelegen bedrijf heeft bezwaar gemaakt tegen de vergunning. Hij vreest dat de toekomstige woningen leiden tot strengere geluidsregels, waardoor zijn bedrijfsvoering wordt beperkt. Volgens de ondernemer ligt het probleem bij fouten van de gemeente. Hij zegt niet tegen de woningen te zijn, maar wil dat zijn belangen goed worden beschermd.

De elf kopers hoorden volgens Emma pas via een Woo-verzoek van een van hen dat het bezwaar al sinds juni 2025 loopt. Projectontwikkelaar Blink had hen daar bij de verkoop in september niet over geïnformeerd. Verzoeken om uitleg werden volgens de bewoners afgehouden met een beroep op privacyregels. Blink wil inhoudelijk nog niet reageren en organiseert eerst een besloten bijeenkomst voor de kopers.

De bezwaarprocedure werd tijdens gesprekken tussen de gemeente, Blink en de ondernemer tijdelijk stilgelegd, maar die gesprekken leverden geen oplossing op. De procedure wordt hervat met een hoorzitting bij de gemeente Pijnacker-Nootdorp op dinsdag 29 september. De gemeente zegt de frustratie en financiële zorgen van de kopers te begrijpen, maar wil vanwege de lopende procedure niet inhoudelijk ingaan op de geluidskwestie. In eerder akoestisch onderzoek uit 2020 bleek al dat niet overal aan de geluidsvoorwaarden werd voldaan en maatwerk nodig was.

De aanvankelijke termijn in het koopcontract van Emma en haar man is met drie maanden verlengd en loopt eind september af. Door de stijgende rente vrezen zij hogere lasten; bovendien geeft Blink geen zekerheid dat de koopprijs gelijk blijft. Kopers mogen zich terugtrekken en volgens Emma hebben sommigen dat al gedaan. Zelf twijfelt ze, omdat een verdere vertraging van twee of drie jaar voor haar gezin mogelijk niet haalbaar is. De tijd en vrije dagen die al in de voorbereiding zijn gestoken, kunnen dan voor niets zijn geweest. Het aanvankelijke enthousiasme over de woning heeft plaatsgemaakt voor boosheid, verdriet en onzekerheid.